Sem juros de banco
No consórcio, não existem juros. O custo é a taxa de administração do grupo, diluída nas parcelas. E o crédito é corrigido ao longo do tempo, conforme o índice do grupo.
Terra é patrimônio que não se fabrica. Compre a sua com planejamento, não com juros.
Crédito para comprar sítio, chácara, fazenda ou investir em benfeitorias, com consórcio ou carta contemplada. Comparamos as 8 administradoras e entregamos o plano de lance por escrito. Cartas a partir de R$ 80 mil.
Consultoria gratuita. Você só decide depois de ver os números.
- 600+ clientes ativos
- 8 administradoras parceiras
- Todas fiscalizadas pelo Banco Central
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O Raio-X do seu imóvel rural
Três perguntas sobre a área que você quer. Um especialista chama você no WhatsApp com o caminho mais inteligente para o seu caso.
Quem vive do campo planeja a safra com meses de antecedência. A compra da terra merece o mesmo planejamento.
Administradoras parceiras, todas autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central do Brasil
- clientes ativos
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- em créditos comercializados
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- administradoras comparadas
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- especialistas no time
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Comprar terra com crédito de banco costuma ser caro, demorado e cheio de exigência.
- O crédito rural barato tem destino certoAs linhas com juros menores são feitas para custeio, investimento e máquinas, com limites e regras próprias. Para comprar a terra em si, as opções são poucas e restritas.
- Juros e garantias pesam no valor finalQuando o banco financia a compra de um imóvel rural, costuma pedir garantias fortes e cobrar juros durante todo o prazo.
- Esperar juntar o valor inteiro tem custoEnquanto você junta, o preço da terra pode subir e a área que você queria pode ser vendida para outra pessoa.
Três coisas que pouca gente sabe sobre comprar terra
A documentação conta
- Matrícula atualizada do imóvel.
- CCIR e ITR em dia.
- CAR, o Cadastro Ambiental Rural.
Cada administradora tem a sua lista. Conferimos tudo no seu caso, antes de fechar negócio.
Precisa agora?
A carta contemplada já tem o crédito liberado. Buscamos cartas para o valor da área que você quer, com auditoria da cota antes de qualquer pagamento.
Quero ver cartas para terraPara a terra que você tem em mente
A carta de crédito imobiliária serve para mais de um objetivo no campo. No Raio-X, escolhemos o grupo pensando no que você quer comprar ou construir, e nas regras de cada administradora para imóvel rural.
- Sítio e chácara
- Fazenda e área produtiva
- Casa sede
- Benfeitorias e construção
- Galpão e armazém
Cartas de imóvel a partir de R$ 80 mil
Já tem um valor guardado?
Ele pode virar lance e antecipar a compra da terra. Mostramos, grupo a grupo, quanto ofertar e quando.
Quero o Raio-X do meu imóvel ruralPrimeiro o plano, depois a assinatura.
O método: Raio-X do seu imóvel rural
Uma decisão inteligente começa pela área que você quer e pelo prazo que você tem. O resto é método.
A área e o seu objetivo
Sítio, chácara, fazenda ou benfeitorias, o valor e quando você precisa do crédito.
Comparação dos grupos que aceitam imóvel rural
Cada administradora tem as suas regras para imóvel rural. Comparamos as regras e o comportamento dos lances nas 8.
Plano por escrito
O plano de lance para antecipar a contemplação ou, se você precisa agora, as cartas contempladas disponíveis. Tudo antes de assinar.
As 3 chaves de quem contempla
- Objetivo claro
- Disciplina no pagamento
- A estratégia de lance certa, na hora certa
Grupos imobiliários em análise
IlustrativoHS Consórcios: grupo indicado para o seu imóvel rural
Qual caminho faz sentido para o seu prazo?
Inteligência financeira começa pelo prazo. Se você precisa da terra agora e tem a entrada, a carta contemplada é o caminho mais imediato. Se pode planejar, o consórcio é uma das melhores ferramentas para comprar terra sem juros. A Maxcon trabalha com os três.
Curto prazo
Carta contemplada
Crédito já liberado, para quem precisa agora e tem a entrada.
Curto e médio prazo
Financiamento
O bem na hora, pagando juros. Às vezes é o caminho certo, e mostramos a conta completa.
Longo prazo
Consórcio
Sem juros, com plano de lance. Uma das melhores ferramentas para quem pode planejar.
O caminho de quem pode planejarNão é sobre qual é melhor. É sobre qual faz sentido para a sua realidade hoje. Analisamos o seu momento e mostramos o caminho, sem empurrar nada.
O que você recebe na consultoria, sem pagar nada
O planejamento que o banco não faz por você, da primeira conta até a escritura da terra.
Por que começar agora: boas áreas não ficam muito tempo à venda, e as assembleias acontecem todo mês. Quem já tem o plano pronto negocia na hora certa.
Disciplina conta: você pode pagar 10 parcelas certinhas e, por causa de 1 atraso, ficar meses sem concorrer. A Maxcon acompanha de perto, lembra e organiza tudo com você.
Consultoria gratuita. Você só decide depois de ver os números.
- Raio-X dos grupos que aceitam imóvel ruralInclusoAs regras e os lances das 8 administradoras lado a lado, com a leitura de qual combina com o seu caso.
- Plano de lance por escritoInclusoQuanto ofertar e quando, para antecipar a compra da terra.
- Consórcio x carta contemplada x financiamentoInclusoOs caminhos possíveis para a sua compra, com o custo total de cada um.
- Conferência da documentação ruralInclusoMatrícula, CCIR, ITR, CAR e o que mais a administradora pedir, antes de você fechar negócio.
- Acompanhamento até a escrituraInclusoTodo mês nas assembleias e, depois da contemplação, até a terra no seu nome.
Investimento na consultoriaR$ 0
Você não paga nada pela consultoria. Só decide depois de ver os números.
A Maxcon é remunerada pelas administradoras parceiras, não por você.
Eduardo e Letícia, fundadores
Trabalhei por anos dentro de uma das maiores administradoras do país. Vi clientes desistirem no meio do caminho porque ninguém explicou nada. A Maxcon nasceu em 2022 para fazer o oposto.
Eduardo P. SilvaCofundador da Maxcon Assessoria
A Maxcon nasceu de um casal. Eduardo e Letícia são marido e mulher e sócios, e construíram juntos a empresa que hoje atende clientes em toda a região.
Hoje somos um time de 15 especialistas em Ribeirão Preto. Atendemos pessoa física e empresa, com CPF ou CNPJ limpo e também com restrição, em consórcio de imóvel, carro, cartas contempladas, PJ, agro, quitação de financiamento e alavancagem patrimonial.
Assista à nossa história no Instagram- 600+clientes ativos
- R$ 220 miem créditos comercializados
- 15especialistas
Um time que não para de estudar
O mercado muda, e o planejamento acompanha. Por isso, os nossos consultores passam por capacitação contínua e acompanham de perto o que acontece no mundo dos investimentos.
- Presença na Expert XP 2026O time da Maxcon esteve no evento para acompanhar o mercado de investimentos de perto.
- Capacitação contínua dos consultoresTreinamento recorrente em regras de grupos, análise de crédito e planejamento financeiro.
- 8 administradoras comparadas em cada propostaPara entregar a proposta certa, e não a única disponível.
Quem planejou com a Maxcon
Clientes da região. Usamos só as iniciais para preservar a privacidade de cada um.
Um financiamento que sufocava o caixa, quitado com uma carta contemplada
O financiamento bancário estava sufocando o caixa do negócio do casal. Com uma carta contemplada, quitaram tudo e o imóvel ficou 100% deles.
M.F. e I.F. Ribeirão Preto
Cliente contemplado na Maxcon
Um imprevisto de renda, sem perder o que já tinha investido
No meio do consórcio, a renda apertou. A equipe ligou antes que virasse problema, adequou o plano e ele não perdeu o que já tinha investido.
C.S. Franca
Do “não entendi a oferta” ao comparativo em 20 minutos
No banco, mal entendeu o que estava sendo oferecido. Com a Maxcon, em 20 minutos tinha um comparativo de 3 administradoras explicado de forma simples.
R.M. Sertãozinho
O que dizem no Google
Avaliações públicas do perfil da Maxcon Assessoria no Google.
4,6 de 5
29 avaliações no Google
Atendimento diferenciado. Ofertam excelentes serviços e tentam se adequar ao que o cliente realmente precisa. Super indico.
Cliente Maxcon · Google
Avaliação no Google
Ótimo atendimento, pessoas extremamente competentes! Recomendo.
Cliente Maxcon · Google
Avaliação no Google
Super recomendo, trabalho honesto e muito rápido!
Cliente Maxcon · Google
Avaliação no Google
Atendimento diferenciado, ofertam excelentes serviços.
Cliente Maxcon · Google
Avaliação no Google
Você pode estar pensando...
“Consórcio de imóvel serve para área rural?”
Sim. A carta de crédito imobiliária pode ser usada para comprar imóvel rural, conforme as regras de cada administradora. Indicamos os grupos que aceitam o seu caso.
“Preciso da terra agora.”
Então a carta contemplada pode ser o caminho: o crédito já está liberado, e a cota passa por auditoria antes de qualquer pagamento.
“Documentação de imóvel rural é complicada.”
Por isso conferimos com você o que a administradora pede, como matrícula, CCIR, ITR e CAR, antes de você fechar negócio.
“Posso usar o FGTS?”
Não. As regras do FGTS não permitem o uso na compra de imóvel rural. Se você tem um valor guardado, ele pode virar lance para antecipar a contemplação.
Não prometemos que você será sorteado no primeiro mês. Quem promete isso está mentindo para bater meta. Prometemos a verdade sobre as suas chances antes de você assinar qualquer coisa.
- A verdade matemática antes de assinarAs chances reais do seu lance em cada grupo, com números.
- Nenhuma cota que comprometa o seu bolsoSe a parcela ameaça a sua segurança financeira ou a do seu negócio, a recomendação é não.
- Sigilo dos seus dadosUsados só para a sua simulação, conforme a LGPD.
- WhatsApp até a escrituraO mesmo time acompanha você da primeira conta até a terra no seu nome.
Aprenda com a gente, antes de decidir
Vídeos curtos da Maxcon no Instagram, com números reais e explicados de forma simples.
O prazo muda a estratégia
Quando faz sentido consórcio, financiamento ou carta contemplada.
Assistir no Instagram (abre em nova aba)Financiamento x carta contemplada
Por que o custo da carta pode ficar em torno da metade.
Assistir no Instagram (abre em nova aba)As 3 chaves de quem contempla
Objetivo claro, disciplina no pagamento e o lance certo na hora certa.
Assistir no Instagram (abre em nova aba)Perguntas frequentes
Não achou a sua? Pergunte direto no WhatsApp. Respondemos de segunda a sexta, das 8h30 às 18h.
Quanto custa a consultoria?
Nada. A consultoria é gratuita para você. A Maxcon é remunerada pelas administradoras parceiras quando a cota é contratada.
O valor da carta perde para a inflação?
Não. O crédito é corrigido e acompanha o mercado: se o bem valoriza, a carta se ajusta, para você chegar à contemplação com poder de compra real. O índice de correção depende do grupo e da administradora.
Posso usar o consórcio para comprar imóvel rural?
Sim. A carta de crédito imobiliária pode ser usada para comprar sítio, chácara, fazenda ou outra área rural, conforme as regras de cada administradora. Indicamos os grupos que aceitam o seu caso.
Dá para usar a carta em benfeitorias, como casa sede ou galpão?
Em muitos grupos, sim: o crédito pode ser usado em construção ou reforma no imóvel, conforme as regras de cada administradora. Indicamos os grupos que aceitam o seu projeto.
Quais documentos o imóvel rural precisa ter?
Em geral, a administradora pede a matrícula atualizada, o CCIR, o ITR em dia e o CAR, além de outros documentos conforme o caso, como o georreferenciamento. Conferimos a lista com você antes de fechar negócio.
Posso usar o FGTS?
Não. As regras do FGTS não permitem o uso na compra de imóvel rural. Se você tem um valor guardado, ele pode virar lance.
E se eu precisar da terra agora?
A carta contemplada já tem o crédito liberado. Buscamos cartas para o valor que você precisa, com auditoria da cota antes de qualquer pagamento, e mostramos o custo total comparado ao financiamento.
Consórcio substitui o crédito rural do banco?
São ferramentas diferentes. As linhas de crédito rural com juros menores costumam financiar custeio, investimento e máquinas. O consórcio entra quando o objetivo é comprar a terra ou investir no imóvel sem juros. No Raio-X, mostramos o que faz sentido no seu caso.
Planeje a compra da sua terra antes de entregar juros ao banco.
Leva menos de um minuto. Um especialista chama você no WhatsApp, de segunda a sexta, das 8h30 às 18h, com o Raio-X do seu imóvel rural.
Prefere conversar agora? Fale no WhatsApp (16) 99786-5738
O Raio-X do seu imóvel rural
Seus dados ficam com a Maxcon e são usados só para a simulação do seu imóvel rural.
Venha tomar um café com a gente
A Maxcon é uma empresa física, com escritório próprio em Ribeirão Preto. Se preferir conversar pessoalmente, é só avisar no WhatsApp.
Av. Maurílio Biagi, 800, salas 608 e 609, Santa Cruz do José Jacques, Ribeirão Preto/SP, CEP 14020-750Segunda a sexta, das 8h30 às 18h